一、文创园区的古今变迁之隆昌609创意园

历史上，隆昌609创意园隶属于上海机电一局机械流通公司，后改为液压气动公司。其前身是海龙化工机械淬火厂。

成立于1953年，当时有员工10人，占地600平方米，供暖设备只有两个炉子。 1967年更名为上海东风淬火厂。

1972年改为上海淬火厂。 1970年代初与浙江大学合作设计研制成功60千瓦可控气氛，达到国际先进水平。

1981年，其滴灌控制气氛处理技术获国防工办科技进步三等奖。宝钢、武钢、秦山核电站等重要工作部位的过热处理。火焰淬火是上海淬火厂的单色工艺。

1990年底，上海淬火厂现有职工175人，其中技术人员18人。占地面积3422平方米，建筑面积4667平方米。

1994年12月8日，上海华联超市公司与上海液压气动公司签订了上海淬火厂有偿转让意向书，

1995年8月5日签订有偿并购协议，正式移交百联集团：上海联华隆昌路609号，由超市发展有限公司管理。

目前隆昌609创意园由百联置业（上海友谊集团房地产有限公司）管理。

二、隆昌609创意园的地理位置分析

坐标：位于杨浦区隆昌路，距昌阳路1公里，距北外滩核心区约4公里，距黄浦江12号线隆昌路站。

定位：智能创意办公空间，致力于打造绿色、共享、互动，助力不同企业共同成长。

三、隆昌609创意园的优势

优势：项目属于杨浦区东外滩段；位于长阳路创新创业街区，大力推进“十三五”规划。周边有复旦、同济等高校，具有得天独厚的规划和政策优势。

四、隆昌609创意园的服务

百联物业经理：帮助企业摆脱繁琐的物流业务，专注于核心业务。例如物流托管、开荒保洁、空气治理、绿植租赁、装修支持、活动沙龙、团队建设拓展、第三方企业服务等。

隆昌609为入驻企业提供便捷、舒适、安心、智能的一站式服务，提供共享会议室、共享打印机、无线wifi、智能饮水机、智能储物柜、自动售货机、咖啡茶水、健身房、淋浴间、母婴室等设施。

五、隆昌609的租赁情况

商圈：杨浦区

地铁线：12号线隆昌路站

联合办公租金：800-1000元/工位

创意办公租金：4-5每平米/天

物业费：18元每平米/月

竣工时间：2018年

得房率：60%-70% 

总楼层：六层 

单层面积：1200平方米

层高：3.5-4.5米 

空调类型：24小时独立控制 

电梯：客梯1部，货梯1部 

车位：600元/月

六、如何联系隆昌609创意园

如果有企业想要了解更多信息，请前来咨询并预约现场考察。

联系方式：400-8090-550。